13 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 717 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Carros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 et de 1.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 13 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1464 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 447 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 490 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 450 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 592 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 454 mètres

Ventes au 13 Rue de Carros

Les 0 ventes au 13 Rue de Carros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Carros dans son marché local

Prix du 13 Rue de Carros par rapport à la voie

Sur Rue de Carros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 13 Rue de Carros se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Carros se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux(3,427 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(3,682 €)

Passage Cairon, 33800 Bordeaux(3,921 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de Carros

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.