26 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carros, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1495 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 441 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 509 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 445 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 450 mètres
Ventes au 26 Rue de Carros
Les 2 ventes au 26 Rue de Carros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carros, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carros dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carros par rapport à la voie
Sur Rue de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 26 Rue de Carros se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carros se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
