31 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Carros, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 412 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 517 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Carros
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Carros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Carros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Carros, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Carros dans son marché local
Prix du 31 Rue de Carros par rapport à la voie
Sur Rue de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 31 Rue de Carros se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Carros se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
