9 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 2 796 € à 5 893 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Carros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°11 bis et de 17.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1447 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 457 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 485 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 460 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 588 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 465 mètres

Ventes au 9 Rue de Carros

Une vente a été recensée au 9 Rue de Carros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

271 176 €(2 854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

9 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Carros dans son marché local

Prix du 9 Rue de Carros par rapport à la voie

Sur Rue de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 9 Rue de Carros se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Carros se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,950 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Passage Cairon, 33800 Bordeaux(5,850 €)

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Carros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.