9 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Carros, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°11 bis et du 18.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1447 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 457 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 485 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 460 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 465 mètres
Ventes au 9 Rue de Carros
Une vente a été recensée au 9 Rue de Carros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Carros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Carros, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Carros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Carros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Carros dans son marché local
Prix du 9 Rue de Carros par rapport à la voie
Sur Rue de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 9 Rue de Carros se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Carros se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 92.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
