19 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Caulet, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 639 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 551 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 551 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 456 mètres
Ventes au 19 Rue de Caulet
Une vente a été recensée au 19 Rue de Caulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Caulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Caulet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Caulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Caulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Caulet dans son marché local
Prix du 19 Rue de Caulet par rapport à la voie
Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 19 Rue de Caulet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Caulet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 19 Rue de Caulet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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