22 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Caulet, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°20 et du 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 634 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 547 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 547 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Caulet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Caulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Caulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Caulet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Caulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Caulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Caulet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Caulet par rapport à la voie
Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 22 Rue de Caulet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Caulet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
