8 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 461 €

de 3 221 € à 7 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 653 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 497 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 497 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 349 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 503 mètres

Ventes au 8 Rue de Caulet

Les 0 ventes au 8 Rue de Caulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Caulet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Caulet par rapport à la voie

Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 8 Rue de Caulet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caulet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.