20 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Cénac, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 515 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 258 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 286 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 259 mètres
Ventes au 20 Rue de Cénac
Une vente a été recensée au 20 Rue de Cénac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Cénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Cénac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Cénac dans son marché local
Prix du 20 Rue de Cénac par rapport à la voie
Sur Rue de Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 20 Rue de Cénac se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Cénac se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 133.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
