18 Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cenon, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°15 et du 0.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 407 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 358 mètres
- - BENAUGE à 362 mètres
- - BENAUGE à 353 mètres
Ventes au 18 Rue de Cenon
Une vente a été recensée au 18 Rue de Cenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cenon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cenon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cenon par rapport à la voie
Sur Rue de Cenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 18 Rue de Cenon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cenon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cenon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
