22 Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cenon, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et du 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 427 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 378 mètres
- - BENAUGE à 344 mètres
- - BENAUGE à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cenon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cenon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cenon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cenon par rapport à la voie
Sur Rue de Cenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 22 Rue de Cenon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cenon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cenon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
