5 bis Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Cenon, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 bis Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 318 mètres
- - BENAUGE à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Cenon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Cenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Cenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Cenon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Cenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Cenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Cenon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Cenon par rapport à la voie
Sur Rue de Cenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 5 bis Rue de Cenon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Cenon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Cenon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
