10 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 165 € à 5 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 4.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 994 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 609 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 547 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 593 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 417 mètres

Ventes au 10 Rue de Cestas

Les 0 ventes au 10 Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Cestas dans son marché local

Prix du 10 Rue de Cestas par rapport à la voie

Sur Rue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 10 Rue de Cestas se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cestas se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Cestas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.