9 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 168 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 et de 4.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1004 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 599 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1011 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 549 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 425 mètres

Ventes au 9 Rue de Cestas

Les 0 ventes au 9 Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Cestas dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cestas par rapport à la voie

Sur Rue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 9 Rue de Cestas se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cestas se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Cestas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.