31 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 4 076 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 7.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 885 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 380 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 318 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 312 mètres

Ventes au 31 Rue de Chateaudun

Les 0 ventes au 31 Rue de Chateaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 31 Rue de Chateaudun se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Chateaudun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chateaudun se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,986 €)

Impasse Alfred Molina, 33800 Bordeaux(4,746 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.