34 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 403 € à 4 592 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 907 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 371 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 909 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 371 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 309 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 302 mètres

Ventes au 34 Rue de Chateaudun

Les 2 ventes au 34 Rue de Chateaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

308 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.13 m²

34 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux

30 septembre 2020

305 000 €(4 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.5 m²

34 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 34 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 34 Rue de Chateaudun se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Chateaudun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Chateaudun se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,007 €)

Impasse Alfred Molina, 33800 Bordeaux(3,915 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.