29 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Janeau, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 29 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 395 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 353 mètres
- - BENAUGE à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Janeau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Janeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Janeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Janeau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Janeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Janeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Janeau dans son marché local
Prix du 29 Rue de Janeau par rapport à la voie
Sur Rue de Janeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 29 Rue de Janeau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Janeau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
