Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Bastiat se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Bastiat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Bastiat est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Bastiat
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Bastiat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Bastiat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 622 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 295 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Bastiat
Adresses Rue Frédéric Bastiat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Bastiat, classées par tranches de numéros.
