7 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 002 € à 4 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°9 et de 8.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 598 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 309 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 269 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 357 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 275 mètres

Ventes au 7 Rue de Janeau

Une vente a été recensée au 7 Rue de Janeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

510 000 €(5 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Janeau dans son marché local

Prix du 7 Rue de Janeau par rapport à la voie

Sur Rue de Janeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 7 Rue de Janeau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Janeau se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux(4,037 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Janeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Janeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.