7 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Janeau, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et du 7.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 309 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 269 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 275 mètres
Ventes au 7 Rue de Janeau
Une vente a été recensée au 7 Rue de Janeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Janeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Janeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Janeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Janeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Janeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Janeau par rapport à la voie
Sur Rue de Janeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 7 Rue de Janeau se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Janeau se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 80.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
