40 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 562 mètres
- - Collège Cassignol à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 517 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 459 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 367 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Arsenal
Les 0 ventes au 40 Rue de l'Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 40 Rue de l'Arsenal se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Arsenal se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Arsenal
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