8 Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ormeau Mort, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 788 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ormeau Mort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ormeau Mort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau Mort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ormeau Mort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau Mort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau Mort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ormeau Mort dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ormeau Mort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau Mort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 8 Rue de l'Ormeau Mort se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ormeau Mort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ormeau Mort se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 350 € au 8 Rue de l'Ormeau Mort à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 309 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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