1 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 643 € à 5 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 2.55 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 930 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Stalingrad à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 446 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 442 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 173 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 522 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Benauge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 1 Rue de la Benauge se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Benauge se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.