171 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 171 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 247 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 291 mètres
Ventes au 171 Rue de la Benauge
Les 2 ventes au 171 Rue de la Benauge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 171 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 171 Rue de la Benauge se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue de la Benauge se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 171 Rue de la Benauge
Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Rue de la Benauge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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