174 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 193 € à 4 969 €

Indice de confiance

2/5

Le 174 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°172 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 174 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 569 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 301 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 223 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 283 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 303 mètres

Ventes au 174 Rue de la Benauge

Une vente a été recensée au 174 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

162 000 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

174 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 174 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 174 Rue de la Benauge se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de la Benauge se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,644 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue de la Benauge

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