198 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 364 € à 5 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°196 et de 0.05 % à celui du n°196 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.

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À propos du 198 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 680 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 865 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 202 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 399 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue de la Benauge

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 198 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 198 Rue de la Benauge se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de la Benauge se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,557 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,650 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 198 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.