231 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 231 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 24 parkings - 523 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 492 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 258 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 472 mètres
Ventes au 231 Rue de la Benauge
Les 5 ventes au 231 Rue de la Benauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 231 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 231 Rue de la Benauge se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue de la Benauge se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 231 Rue de la Benauge
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 231 Rue de la Benauge
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