235 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 931 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 778 € à 6 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 235 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°233 mais supérieur de 18.78 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 235 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 797 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 506 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 272 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 524 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Rue de la Benauge

Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 235 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 235 Rue de la Benauge se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue de la Benauge se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,644 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 235 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.