47 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Benauge, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°45 et du 0.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 369 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 330 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 103 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Benauge
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Benauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Benauge, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Benauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Benauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 47 Rue de la Benauge se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Benauge se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
