50 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 576 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 317 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 104 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 220 mètres
Ventes au 50 Rue de la Benauge
Les 4 ventes au 50 Rue de la Benauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 50 Rue de la Benauge se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Benauge se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue de la Benauge
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue de la Benauge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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