68 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Benauge, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°70 et de 11.34 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 68 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 309 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 116 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de la Benauge
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 68 Rue de la Benauge se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Benauge se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
