70 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Benauge, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°72 et de 6.43 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 70 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 309 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 174 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 119 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de la Benauge
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 70 Rue de la Benauge se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la Benauge se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
