3 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Franchise, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 428 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Franchise, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 3 Rue de la Franchise se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Franchise se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
