34 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Franchise, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1042 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 406 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Franchise, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 34 Rue de la Franchise se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Franchise se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
