32 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Franchise, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1040 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 406 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Franchise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 32 Rue de la Franchise se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Franchise se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 153.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
