36 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 103 €

de 4 392 € à 5 638 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 36 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1045 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 495 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 404 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 211 mètres

Ventes au 36 Rue de la Franchise

Les 3 ventes au 36 Rue de la Franchise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2024

312 300 €(5 257 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.41 m²

36 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

29 mars 2024

304 010 €(5 653 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.78 m²

36 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

10 octobre 2019

316 000 €(4 899 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.5 m²

36 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Franchise dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Franchise par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 36 Rue de la Franchise se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Franchise se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Franchise

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.