36 bis Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de la Franchise, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 36 bis Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1047 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 399 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 213 mètres
Ventes au 36 bis Rue de la Franchise
Les 3 ventes au 36 bis Rue de la Franchise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 36 bis Rue de la Franchise se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue de la Franchise se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
