3 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 475 € à 5 215 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9 et de 5.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalier à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1010 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 249 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 251 mètres
- Ecole maternelle Paix à 475 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 251 mètres

Ventes au 3 Rue de la Manutention

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Manutention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

234 000 €(3 603 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.95 m²

3 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Rue de la Manutention se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Manutention par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Manutention se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,538 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.