9 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 472 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalier à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1014 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 240 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 242 mètres
- Ecole maternelle Paix à 483 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 242 mètres

Ventes au 9 Rue de la Manutention

Les 0 ventes au 9 Rue de la Manutention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 9 Rue de la Manutention se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Manutention par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Manutention se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,538 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.