4 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 4 256 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalier à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1021 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 245 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 247 mètres
- Ecole maternelle Paix à 481 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 247 mètres

Ventes au 4 Rue de la Manutention

Les 0 ventes au 4 Rue de la Manutention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 4 Rue de la Manutention se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Manutention par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Manutention se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.