1 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 669 € à 6 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 570 mètres
- Collège Cheverus à 528 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 676 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 463 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rousselle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Rousselle dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Rousselle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 1 Rue de la Rousselle se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Rousselle se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux(4,499 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Rousselle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.