13 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 409 € à 4 990 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 et de 1.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 12 parkings - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 151 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 381 mètres
- Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 399 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 437 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 248 mètres

Ventes au 13 Rue de Labrede

Une vente a été recensée au 13 Rue de Labrede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

440 000 €(4 536 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

13 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Labrede dans son marché local

Prix du 13 Rue de Labrede par rapport à la voie

Sur Rue de Labrede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 13 Rue de Labrede se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Labrede se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Labrede

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