16 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Labrede, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14 et du 3.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 144 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 357 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 375 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 272 mètres
Ventes au 16 Rue de Labrede
Une vente a été recensée au 16 Rue de Labrede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Labrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Labrede, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Labrede dans son marché local
Prix du 16 Rue de Labrede par rapport à la voie
Sur Rue de Labrede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 16 Rue de Labrede se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Labrede se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
