16 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 417 € à 5 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°14 et de 7.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 144 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 357 mètres
- Collège privé Le Mirail à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 375 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 419 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 272 mètres

Ventes au 16 Rue de Labrede

Une vente a été recensée au 16 Rue de Labrede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

458 300 €(5 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

16 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Labrede dans son marché local

Prix du 16 Rue de Labrede par rapport à la voie

Sur Rue de Labrede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 16 Rue de Labrede se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Labrede se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Labrede

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Labrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800