7 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 353 €

de 3 842 € à 6 094 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 404 mètres
- Collège privé Le Mirail à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 422 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 452 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 229 mètres

Ventes au 7 Rue de Labrede

Une vente a été recensée au 7 Rue de Labrede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

138 000 €(6 565 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.02 m²

7 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Labrede dans son marché local

Prix du 7 Rue de Labrede par rapport à la voie

Sur Rue de Labrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 7 Rue de Labrede se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Labrede se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Labrede

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Labrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.