8 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 148 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 402 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 420 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 234 mètres
Ventes au 8 Rue de Labrede
Les 0 ventes au 8 Rue de Labrede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Labrede dans son marché local
Prix du 8 Rue de Labrede par rapport à la voie
Sur Rue de Labrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 8 Rue de Labrede se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Labrede se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Labrede
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Labrede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Pilea Partners
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Agence Gruener Immobilier
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