2 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 466 € à 5 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 11.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gradis à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 407 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 158 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 364 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 201 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 164 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 154 mètres

Ventes au 2 Rue de Lalande

Les 0 ventes au 2 Rue de Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lalande dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lalande par rapport à la voie

Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Rue de Lalande se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lalande se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Labirat, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lalande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.