39 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 362 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 14 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 6 mètres
Ventes au 39 Rue de Lalande
Les 6 ventes au 39 Rue de Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 39 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 39 Rue de Lalande se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Lalande se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Lalande
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Lalande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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