41 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 361 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 9 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 1 mètres
Ventes au 41 Rue de Lalande
Une vente a été recensée au 41 Rue de Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 41 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 41 Rue de Lalande se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Lalande se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Lalande
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Lalande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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