38 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Landiras, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1089 mètres
- - Collège Alain Fournier à 426 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 746 mètres
- - Lycée général François Magendie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 368 mètres
Ventes au 38 Rue de Landiras
Une vente a été recensée au 38 Rue de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Landiras dans son marché local
Prix du 38 Rue de Landiras par rapport à la voie
Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 38 Rue de Landiras se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Landiras se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
