38 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 4 626 € à 6 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1089 mètres
- Collège Alain Fournier à 426 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 746 mètres
- Lycée général François Magendie à 228 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 377 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 368 mètres

Ventes au 38 Rue de Landiras

Une vente a été recensée au 38 Rue de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

580 000 €(6 042 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

38 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Landiras dans son marché local

Prix du 38 Rue de Landiras par rapport à la voie

Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 38 Rue de Landiras se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Landiras se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Landiras

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.