40 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 923 €

de 3 675 € à 6 877 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°38 et de 15.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1096 mètres
- Collège Alain Fournier à 425 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 743 mètres
- Lycée général François Magendie à 221 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 380 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 371 mètres

Ventes au 40 Rue de Landiras

Une vente a été recensée au 40 Rue de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2025

110 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

40 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Landiras dans son marché local

Prix du 40 Rue de Landiras par rapport à la voie

Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 40 Rue de Landiras se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Landiras se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Landiras

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.