21 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 500 €

de 3 547 € à 6 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 70 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 962 mètres
- Collège privé Le Mirail à 871 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 852 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 383 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 336 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 395 mètres

Ventes au 21 Rue de Langon

Les 0 ventes au 21 Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 21 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 21 Rue de Langon se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Langon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.