Rue de Preignac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Preignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Preignac dans son marché local
Prix Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Preignac se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Preignac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Preignac est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Preignac
Les ventes enregistrées Rue de Preignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Preignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 48 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 926 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 772 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Preignac
Adresses Rue de Preignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Preignac, classées par tranches de numéros.
